1.考核类型：考试。
2.成绩评定：考试以笔试、闭卷的方式进行，其中卷面成绩占总成绩的70%，平时成绩占总成绩的30%。
《建筑法规》课程教学大纲
一、课程名称：建筑法规
课程代码：02181202087
课程负责人：孙优宁
二、学时与学分：24学时，1.5学分
三、课程性质：选修
四、适用专业：工程造价（文、理）、土木工程（道路桥梁、房屋建筑工程方向）
五、使用教材：
肖铭等编.《建设法规》.北京大学出版社，2012年
六、参考书目：
1.顾永才等编.《建设法规》.科学出版社，2009年
2.何佰洲编.《建设法规与案例》.中国建筑工业出版社，2009年
3.王平等编.《招投标合同管理与索赔》.中国电力出版社，2010年
七、开课单位：建筑管理学院
八、课程的目的和任务：
《建筑法规》为工程造价和土木工程专业的专业选修课，是一门理论和实践性很强的学科。
建筑法规课程的教学目的就是通过本课程的教学使学生了解工程建设领域方面的法律知识，了解工程建设相关法规的立法目的、原则、程序，了解工程建设法规的执行；使学生受到基本的专业的法律法规知识训练，熟悉、掌握工程造价、土木工程专业人员执业应具备的法律法规知识，以增强工作中的法律适应意识，树立法制观点。
通过本课程的学习培养学生今后进行相关专业工作过程中“有法可依、有法必依、执法必严、违法必究”的法律意识和运用法律的能力。
九、课程的教学基本要求：
本课程的基本要求是通过系统学习，使学生了解建筑法规的基本掌握建设法规的基本概念，建设法规的体系、立法的基本原则及其实施办法，理解工程建设阶段和环节的划分，理解我国工程建设执业资格制度的基本情况，掌握城市规划及村镇规划的概念及我国城市规划的立法概况、城市规划编制的方针和原则、审批制度等。理解建设工程承、发包的方式和相关法律规定，理解我国现行的有关工程勘察设计的法律规定，掌握工程勘察设计标准的概念、标准的制定与实施及设计文件编制的要求，理解工程监理的作用、工作程序及内容。理解工程监理的概念，工程建设安全生产过程中的各项教育、理解建设工程质量的概念，理解建设工程合同的概念、特征，理解建设工程合同的约束力、合同签定和履行的原则及合同主要内容，掌握建设工程合同索赔的原因与依据，熟悉合同履行中的抗辩权及合同的保全制度。
十、课程主要内容：
第一章 建设法规概论
1.教学目标：
①理解建设法规的概念。
②了解其调整对象、特征、作用和立法原则。
③理解建设法规的立法体系和表现形式。
④理解建设法规法律关系基本常识。
2.教学内容：
第一节 建设法规的概念
第二节 建设法规的构成
第三节 建设法规的基本原则
第四节 建设法律关系
3.教学重点：
建设法规的概念、建设法规的构成。
4.教学难点：
建设法律关系的三要素主体、客体、内容。
第二章 城乡规划法律制度
1.教学目标：
①了解规划法及我国城乡现状。
②了解城乡规划原则。
③了解制定、审批城乡规划法的程序。
④理解实施的基本原则。
⑤理解规划许可证制度的具体内容。
2.教学内容：
第一节 城乡规划法概述
第二节 城乡规划法的制定
第三节 城乡规划法的实施
第四节 城乡规划法的监督检查和法律责任
3.教学重点：
制定、审批城乡规划法的程序。
4.教学难点：
规划许可证制度的具体内容。
第三章 建设工程勘察设计法律制度
1.教学目标：
①理解工程勘察设计中设计标准的概念。
②理解设计文件的编制和审批的实施办法。
③理解工程勘察设计的质量管理。
④了解外资企业在我国进行勘察设计活动的现状和管理办法。
2.教学内容：
第一节 概述
第二节 工程建设设计标准
第三节 设计文件的编制和审批
第四节 工程勘察设计质量管理
第五节 工程勘察设计质量监督
第六节 外商投资建设工程设计企业的管理
3.教学重点：
工程设计文件的编制、审批。
4.教学难点：
工程勘察设计的质量管理。
第四章 建筑法律制度
1.教学目标：
①了解建筑法的概念及基本原则。
②理解建筑法的适用对象和范围。
③理解建筑法的立法目的。
④理解建筑许可制度。
⑤理解建设工程承发包的特征。
2.教学内容：
第一节 建筑法律制度概述
第二节 建筑许可
第三节 建设工程发包与承包
第四节 建设工程监理
第五节 建筑安全生产管理
3.教学重点：
建设许可、工程监理。
4.教学难点：
建设工程招标、投标、开标、定标程序。
第五章 建设工程质量管理法律制度
1.教学目标：
①了解工程建设标准的分类。
②理解施工单位的质量责任和义务。
③理解建设单位及相关单位质量责任和义务。
④理解建设工程竣工验收制度和质量保修制度的相关规定。
2.教学内容：
第一节 工程建设标准
第二节 施工单位的质量责任和义务
第三节 建设单位的质量责任和义务
第四节 建设工程竣工验收制度
第五节 建设工程质量保修制度
3.教学重点：
施工单位及建设单位的质量责任和义务。
4.教学难点：
竣工验收制度、保修书、质量保修期。
第七章 合同法
1.教学目标：
①理解合同法的基本原则及调整范围，熟悉合同的分类。
②理解要约、承诺的基本概念，熟悉合同的一般条款、合同的形式和缔约过失的责任。
③理解合同的效力、履行的规定。
④了解合同的变更与转让、权利义务终止，违约责任。
2.教学内容：
第一节 合同法概述
第二节 合同的订立
第三节 合同的效力
第四节 合同的履行
第五节 合同的变更和转让
第六节 合同的权利义务终止
第七节 违约责任
3.教学重点：
合同、合同法、合同解除、合同变更、合同转让的概念。
4.教学难点：
要约、承诺、抗辩权、代位权的概念、合同无效、合同成立。
十一、本课程与相关课程的关系：
本课程必要的先修课程或必要的基础知识为工程管理基础知识、后续课程会涉及到合同管理与招投标、项目管理、索赔等相关知识。